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眺望の重要性/ハワイの不動産購入は『ハワイ・リゾート・プランニング不動産』

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不動産の基礎知識

眺望の重要性

眺望の重要性

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ハワイの不動産選びでは、「眺望」が「ロケーション」の次に重要だと言っても決して過言ではありません。ロケーションが良い上に、眺望がすこぶる良いと、その不動産物件の価値がぐんと高くなります。
ハワイで眺望と言えば、もちろん、「海」ですね。そう憧れの「オーシャンビュー」です!ただ、「オーシャン」ビューと言っても、どのくらい海が見えるかにもよって、価値が変わります。
ここでは、ハワイの不動産の眺望についてご案内致します。

これってオーシャンビュー?

初めてハワイの物件を購入される方に、ご希望をお伺いするとほとんど方は、「海が見える」ことをおっしゃいます。
ハワイで物件を購入するというと、リビングの窓から目の前に海が広がって見えるオーシャンビューに憧れて。と思われている方が大半です。
もちろん、ハワイですからそのような物件も多数ありますが、かなり条件が限定されます。
海を眺めながらの朝食、眼下の海を見ながらのホームパーティー…と映画に様なシーンに憧れますが、実際にはコンドミニアムであれば、ビルの間からわずかに海が見える、または少し離れてみると、遠くに海が見えるというオーシャンビューがほとんどです。

眺望の優先順位は?

眺望の優先順位はどれくらいですか?
ご予算内でどれくらいの海が見えるオーシャンビューの物件があるかどうかを事前に確認しておくのがおすすめです。
目の前にオーシャンビューがある物件は、非常に人気が高く、売りがあまり出ないコンドミニアムもあります。
また、売りに出されてもすぐに売れてしまう場合が多いというのが現状なので、気になる物件があったらすぐに調べたり、問い合わせるのがおすすめです。
目の前にオーシャンビューがある物件をご希望の方は、ハワイに物件視察に来られる前にお早目にお知らせください。

ハワイの眺望といえば海と?

ハワイの眺望といえば海!ですが、他にもありますよね。
ハワイ(オアフ島)では、「ダイヤモンドヘッドが望めること」がとても重要です。
その証拠に、売り物件詳細の眺望の項目の中には、「ダイヤモンドヘッド」が入っています。
もう一つの回答で多いのは?
それは「やしの木」です!

やしの木って意外と維持がたいへん?

やしの木は年に2回花が咲きます。
とても華やかで南国のハワイには無くてはならないアクセントです。
家の周りや庭にやしの木が植えてあるといかにもハワイらしくてとてもいい感じです。
このやしの木、維持が結構大変だという事を知らない人も多いかと思います。
やしの木はたいてい家の塀の周りにありますので、外を歩いている人の頭に実が落ちたら大変です。やしの木が落ちて、大怪我をした話をたまに聞きます。
そこで、やしの木のある家は年に2回、実が大きくならないうちにやしの木の花を取らなくてはなりません。
やしの木に登って、実を落とす業者がありますが、万が一木から落ちたときの保険を持っている会社との契約でなければなりません。
これが1、2本ならまだいいのですが、10本、20本となると相当な金額になります。
また個人に頼むと、万が一事故を起こした時に、大変です。

ある日本人の方で、20本も、やしの木を持っていました。一番安い業者が1本80ドル(本数が多いので割安に)X20本=1600ドルとなります。これが年に2回掛かります。数が少ないともっと高くなります。
最初はやしの木があって喜んでいたのですが、住んでみたらその様な維持が面倒になり、全て処分してしまいました。
100%満足できる?

どんなにお金を出しても100%自分の希望を満たすという物件はありません。
また学校区、地域、通勤、広さ、バスの線、築何年以内等、人それぞれ大切な物が異なります。
その中であなたにとって、「眺望」がどのくらいの希望なのかを今一度考えてみましょう。

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